住房性组合贷款贷款流程详解，附所需详细资料介绍
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<淘配网>住房性组合贷款贷款流程详解，附所需详细资料介绍
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住房性组合贷款贷款流程详解 （附所需详细
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组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款
（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、
住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申
请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须
携带结婚证或其他夫妻关系证明） ，填写“个人住房公积金
贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料住房性组合贷款贷款流程详解，附所需详细资料介绍，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后 , 借款人与银行签订借款
合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同） 。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借
知识常识分享
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款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购
建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名
章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登
记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印
章后，到房屋座落地的产权管理部门办理 《房屋他项权证》 。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证） , 持上述材料
到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津
市房地产抵押权证明书》 。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券
进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后 , 连同借款
合同、抵押合同（质押合同） 、房屋他项权证、抵押权证明
书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的 , 借款人到建行储蓄网点办
理还款代
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